楼盘位置：位于桐庐县城江南新区富春江一桥西侧，沿富春江呈长方形展开，临江有600米左右一线无敌江景，上风上水。 ●项目定位为高尚江景精品楼盘，倡导性价比购房，理性消费，倾力打造桐庐清凉林荫社区。 ●项目占地约106亩。 ●总建筑面积：约12万平方米。 ●绿地率：40％。●规划总户数：约800户。 ●户型：户型从80-220平方米不等，主力户型为86-210平方米。 ●配套：门口为城市规划休闲街（滨江路），周边有街道行政中心、富春高级中学、三合中学、一小城南校区。规划有医院、农贸市场等。社区配有幼儿园、会所以及沿街底层商铺。 开发商：桐庐海威房地产开发有限公司 售楼处：桐庐新区滨江西路 可在杭州流水苑统一上车看房（流水苑宾馆边） 联系人：王先生 15267017890 一、 经济技术指标 规划总用地面积：703750平方米； 规划总建筑面积：11286平方米； 规划总用户：800户； 其中目前的二期 总用地面积：38787平方米； 总建筑面积：57365平方米； 住宅建筑面积;49318平方米； 高层建筑所需而建的地下车库建筑面积：7804平方米，可泊车199辆； 多层建筑底层为车库层设计； 建筑密度：22.9%； 容积率：1.46； 绿化率：40% 楼间距：1：1.3； 总户数：378户。 二、 建筑结构 多层建筑采用框架结构，多层建筑采用框架剪力墙结构。 三、 供水系统 六层一下采用市政直供水（即自来水直供），高层建筑六层以上采用变频式供水。 四、 排水系统 室内采用污、废水分流制，生活污水先经过化粪池处理后再接入室外废水管道与废水一起排入市政污水管网系统。 五、 供电系统 高层采用双路供电系统，创造无忧生活。 六、多层地下停车库 高层地下停车库为智能化停车场，安全方捷，可以停放199辆轿车，且高层住宅有进户电梯直接进入地下停车场，并有可视对讲门禁系统进行管理。 七、 项目优势 1、本项目直接面山临江，沿江有600米无敌江景，富春江是钱塘江上游，水质清澈，是国内水质最好的河流而且是国家级“三江（钱塘江、富春江、新安江）两湖(西湖、千岛湖)风景名胜，在此留下了数不胜数的千古佳作！ 2、交通便捷 门口为滨江西路，原20省道，现在20省道改道春江路，滨江路为政府规划城市休闲特色街，交通十分便捷，春江路和滨江西路在滨江花园附近相接通桐庐旅游三大板块之一的富春江小三峡风景旅游名胜区，现在在投巨资改造，到2009年全线改造完毕届时是桐庐最美的风景大道。 3、生活设施 滨江花园前隔春江西路有桐庐最大的安置小区—滨江拆迁安置社区（九龙小区），规划总用地面积197亩；总建筑面积22万余平方米；规划建设87幢、1632套安置房，可安置5700余人，政府将为能顺利推进滨江区块改造建设，将为城西和小区配套各项生活设施，而滨江花园坐享其成，并能清静自然，而城西位于城市和富春江上游，空气清新，是我们桐庐纯生活区，今后发展潜力无限！ 4、从幼儿园到高中，在附近一应俱全 小区里面设置有按照省级示范性设置的富春堂全能熊宝宝幼儿园（为目前桐庐最好的三大幼儿园之一，是桐庐幼儿园界艺术的代表），附近有桐庐最现代化的县第一实验小学南校区，三合中学和富春高级中学。 5、景观绿化，让你生活在公园里 滨江花园有得天独厚的自然美景（富春江山水，国家级风景名胜区），环境景观专业设计公司将充分利用富春江这一天然的风景深入到小区，做到步移景异，畅饮品质生活。 6、立面造型 滨江花园的设计空间及立面均充满现代城市气息，以全新的思维及手法追求“现代”美感，令人耳目一新，从而创造出“简洁、典雅、清新”的建筑形象。在构图和均衡方面细加推敲力求完美，顶部处理轻巧精巧，材质和颜色上给予以恰当发挥，选用明快清新的色彩与环境飘逸灵魂相融合，共同营造出幽雅浪漫的诗意社区氛围。 7、户型特点 从实用性、舒适性、前瞻性出发，每户均保证有两到三个房间朝南，卧室设置飘窗，起居室为落地大玻璃景观窗，更配有景观阳台，充分享有“阳光、朝向、景观、通风’等效果四明设计，多面采光，最大限度的将富春江这一国家级名胜风景区引入自己的私宅中，是难得的景观房产，不可复制，增值潜力无限！ 8、户型及多层 二期有17幢多层建筑，全江景房。户型以经典永恒的86-210平方米为主，坐北朝南，多层底层有2.19米架空层的车库层，高层有3.15米景观休闲架空层设计、多层建筑层高为2.8米，高层建筑层高2.9米，沿街商铺层高;一层为4.2米，第二层为:3.6米。 9、节能环保开创桐庐住宅先河 小区外墙采用节能保温材料层设计施工，双层中空玻璃铝合金窗，多层统一太阳能安装等，超前设计施工，让你决不落伍，同时给你创造舒适空间。 10、 小区入口中心广场，大气体面 小区入口设计相当大气的中心广场，广场下面是连接高层建筑成片的地下停车场，中心广场就是小区的客厅，让你尊贵荣耀，极大的提升小区的品味和档次。 11、 桐庐目前最舒适的楼间距 为了营造舒适的生活环境，滨江花园开发商以前瞻性眼光来做楼盘，降政府给予的容积率，只做到1.46，使得小区空间间距十分舒畅，真正为业主打造品质江景楼盘！ 八、 建筑用材及交付标准 （一）、公共部位 1、单元门：为钢化可视对讲门，尊贵气派。 2、楼道：花岗岩铺设。 3、多层： （1）、外墙底层采用毛石贴面，中间是精致面砖，顶部是高级防水涂料。立面活跃，视觉清新自然。 （2）、屋面：高级彩瓦。 （3）、公共楼梯：花岗岩贴面。 4、高层： （1）、外墙：底层采用抛光花岗岩贴面，中间是精致面砖，，顶部是高级防水涂料。立面活跃，视觉清新自然。 （2）、电梯：日立电梯。 （3）、消防通道：水泥精致抹面。 （二）、套房内： 1、进户门：可视对讲高级防盗门。 2、内墙：毛坯处理，便于装修。 3、地面：毛坯处理，便于装修。 4、顶棚：涂料粉白。 5、卫生间：毛坯处理，不设任何设施。 6、厨房：毛坯处理，不设任何设施。 7、阳台：敞开式，铝合金栏杆维护。 8、窗户：高档铝合金窗，双层真空玻璃。 九、物业管理 滨江花园引进国家级二级资质企业，目前在管理高档楼盘和别墅的浙江中都物业管理有限公司来为业主提供星级管家式的服务，“三分建七分管”，开发商深知其中的道理！ 十、无限升值潜力 滨江花园目前周边桐庐县政府正在大规模的拆迁，是桐庐县政府有史以来最大的、也是最为强势的拆迁工程项目—滨江拆迁！拆迁后的滨江区块将改变“破、乱、脏”等不和谐的局面，成为桐庐县城最美丽的地方，有规划“整洁、大气、漂亮”是江滨公园和宽畅的城市休闲街—滨江路，整个设计就是杭州西湖边的缩影，真正体现桐庐“国际花园城市”的魅力风光！而滨江花园无意将成为最大的受益者，所以现在购买和投资最当时，升值潜力旨在眼前！ 十一、实力开发，品质保证 桐庐海威房地产开发有限公司隶属于浙江海威控股，中国民营企业500强企业，公司资产超过20亿，是一家集金属加工、房地产开发、家具制造、三产服务等多个行业为一体的综合性集团公司。就房地产项目目前正在开发的有：总投资18亿的杭州钱塘江一线国际江景楼盘—海威国际，地标建筑—五星级的杭州喜来登海威大酒店，浙江首席千亩大盘总建筑面积逾80万方的湖州长兴—水木花都、桐庐县城12万方的高尚江景楼盘—滨江花园等等，实力保证品质，品质展示舒适生活！
